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T2 Gaillard

T2 PROCHE DOUANE

Nouveauté

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 30m²

Appartement - 2 pièces - 30,29 m² - Gaillard

EMPLACEMENT - QUARTIER - RENTABILITE

UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.
Dans secteur prisé, découvrez ce T1 transformé en T2, situé au sein d'une petite copropriété..
L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon et une cave.
Idéalement situé à proximité des commodités et de la douane, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé réservé à la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété.

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Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 25015
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 148 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 360 € / année
  • Taxe foncière : 522 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 30,29 m²
  • Surface Carrez : 30,29 m²
  • Surface habitable : 30,29 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 360€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/2025/05/20/44/450/450/graphe/habitation/0/30.29/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/2025/05/20/44/450/450/graphe/habitation/0/30.29/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Proche douane

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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