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T3 Ambilly

MAGNIFIQUE T3 AU CALME

Exclusivité

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 71m²

Appartement - 3 pièces - 71,35 m² - Ambilly

EMPLACEMENT - PETITE COPROPRIETE - BELLES PRESTATIONS

EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Emplacement idéal pour ce magnifique T3 situé sur la commune d’Ambilly.
Cet appartement, au sein d’une petite copropriété, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du tram, de la douane et de la voie verte.
Il se compose d’un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche ainsi que de WC séparés.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
À découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 25048
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 296 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 3 192 € / année
  • Taxe foncière : 1 069 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71 m²
  • Surface Carrez : 71,35 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    3 192€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/312/2025/09/19/64/450/450/graphe/habitation/0/71/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/312/2025/09/19/64/450/450/graphe/habitation/0/71/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Ambilly

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