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T5 Ambilly

T5 AUX PIEDS DE LA DOUANE DE MON IDEE

Coup de coeur

Vente T5, 4 pièces, 4 chambres, surface 119m²

Appartement - 4 pièces - 119,02 m² - Ambilly

LUMINEUX - TRIPLE EXPOSITION - CALME

EXCLUSIVITE. UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Découvrez cet appartement T5 transformé en T4, idéalement situé aux portes de la douane de Mon Idée.
Avec ses 120 m², cet appartement offre un espace de vie très confortable de 40 m² de salon et une cuisine semi-ouverte de 15 m²! il possède également 2 salles de bains, et de nombreux rangements .
Vous serez au calme dans une impasse, avec une triple exposition et bénéficierez de toutes les belles vues que la région peut nous offrir : le Mont Blanc et le jet d'eau de Genève .
De plus, il comprend un parking privé, un garage en sous-sol et une cave.
Situé dans un bâtiment dont la rénovation a déjà été effectuée, ainsi que celle de la façade, cet appartement vous assure un cadre de vie paisible et sécurisé avec gardien.
Profitez de la tranquillité et du charme d'Ambilly, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports en commun et de la douane.
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Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 24017
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 425 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 125 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 499 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 119 m²
  • Surface Carrez : 119,02 m²
  • Surface habitable : 119 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au Sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    4 500€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2024/07/19/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2024/07/19/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Ambilly

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