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Chalet Le Praz de lys

Découvrez Votre Refuge de Montagne avec Vue sur le massif du Mont Blanc

575 000

Exclusivité

Vente Chalet, 5 pièces, 3 chambres, surface 110m²

Maison - 5 pièces - 110 m² - Le Praz de lys

Vue sur Massif du Mont Blanc - Proximité pistes - Calme

Bienvenue dans ce beau chalet situé aux Praz de Lys avec une une vue magnifique.
Ce chalet traditionnel, construit en 1990, sur un terrain de 600m², offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur trois niveaux. Du rez-de-jardin avec son garage, sa pièce et ses rangements pratiques, au premier étage avec son séjour lumineux et sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon terrasse d’angle, et sa chambre, chaque détail a été pensé pour votre confort.
L’espace de vie bénéficie d’un poêle à bois en complément des radiateurs électriques avec commande à distance.
A l’étage, vous profiterez d’une mezzanine et de deux chambres, donnant accès sur un balcon avec une vue panoramique.
Pour plus de confort, ce chalet dispose d’une salle de bains, de deux salles d’eau avec douches et de trois WC.
Deux places de parking devant le chalet complète cette propriété, avec la possibilité d’acquérir une deuxième garage à proximité immédiate.
Situé à 200 m de la station, avec accès direct aux pistes, ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre chalet de montagne. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un très joli potentiel.

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Informations sur ce bien à Le Praz de lys

Général

  • Réf. : 24004
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Praz de lys
  • Code postal : 74440
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 575 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 660 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + cheminée
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/400/2023/08/09/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/400/2023/08/09/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Le Praz de lys

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