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T3 Ville-la-Grand
T3 + GARAGE DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE QUALITE AVEC TERRASSE
EXCLUSIVITÉ. UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Situé dans une petite copropriété de qualité, tout proche de la douane de Cara et de la gare, ce bel appartement T3 de 69m² en parfait état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Les fenêtres ont été changées en 2022, offrant confort thermique et phonique optimal, renforcé par un chauffage au sol. En complément, l'appartement dispose d'une grande cave et d’un garage attenant. Il est également proche de toutes les commodités.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
Général
- Réf. : 25008
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Ville-la-Grand
- Code postal : 74100
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 284 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 665 € / trimestre
- Taxe foncière : 845 €
Surface / Etage
- Surface totale : 69,04 m²
- Surface Carrez : 69,04 m²
- Surface habitable : 69,04 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : Mixte
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 660 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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KAYA IMMOBILIER
20 Rue du Parc
74100 Annemasse
Téléphone : 04-50-74-91-46
Fax : 09-81-38-77-82