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Maison individuelle Gaillard
Maison individuelle proche Tram et douane de Moellesulaz
EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Nouvelle opportunité !
Située dans un secteur très prisé, à deux pas du tram et de la douane de Moillesulaz, cette maison individuelle de 115 m² saura vous séduire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour double lumineux avec véranda, d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un espace buanderie avec douche, ainsi que d’un grand garage aménagé.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un deuxième WC.
La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 543 m², avec un abri de jardin et une annexe idéale pour les passionnés de bricolage.
Pour un confort optimal, ce bien est équipé d’un poêle à bois et de panneaux solaires.
Son emplacement est parfait, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et la voie verte à proximité immédiate.
A découvrir rapidement.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 25031
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Gaillard
- Code postal : 74240
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 610 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 114 €
Surface / Etage
- Surface totale : 115 m²
- Surface habitable : 115 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 543 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur + cheminée
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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KAYA IMMOBILIER
20 Rue du Parc
74100 Annemasse
Téléphone : 04-50-74-91-46
Fax : 09-81-38-77-82