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Maison individuelle Cranves-Sales

700 000 €

NOUVEAUTÉ – Magnifique propriété sur un terrain de 3 052 m²

EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
NOUVEAUTÉ – Magnifique propriété sur un terrain de 3 052 m²
Découvrez cette propriété offrant de très beaux volumes, située sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 3 052 m².
La maison se compose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un séjour double avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage se compose de trois chambres, dont une grande chambre double avec un coin bureau ou dressing. Vous disposerez également d’une deuxième salle de bains et d’un WC séparé.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un grand garage double, une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office d’atelier, ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, vous apprécierez une spacieuse terrasse couverte, idéalement exposée sud-ouest, donnant sur une belle piscine chauffée. Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un cadre agréable.
Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : isolation thermique par l’extérieur, climatisation, piscine chauffée.
Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 25034
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Cranves-Sales
  • Code postal : 74380
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 700 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 141 m²
  • Surface Carrez : 141 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 052 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + cheminée
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2019/12/22/30/250/250/graphe/habitation/0/141/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2019/12/22/30/250/250/graphe/habitation/0/141/white.png

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KAYA IMMOBILIER

20 Rue du Parc

74100 Annemasse

Téléphone : 04-50-74-91-46

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