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T3 Annemasse
Beau T3 traversant de 72 m² au pieds du futur tram!
APPARTEMENT T3 - 74100 ANNEMASSE
EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Idéal pour une vie de famille ou un investissement.
Au dernier étage d’une petite copropriété agréable, ce charmant T3 est parfait pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort.
L’entrée s’ouvre sur un grand séjour lumineux de 23,56 m², prolongé par un balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes, ainsi qu’une première chambre spacieuse.
De l’autre côté du logement, vous trouverez une cuisine équipée et une seconde chambre, toutes deux donnant accès à un second balcon, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Un coin cellier complète l’appartement, ainsi qu’une grande cave en sous-sol. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare d’Annemasse, au pied du futur tram et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques
Général
- Réf. : 25039
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Annemasse
- Code postal : 74100
Montant
- Prix : 265 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 292 €
Surface / Etage
- Surface totale : 72 m²
- Surface Carrez : 72 m²
- Surface habitable : 73 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 776 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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KAYA IMMOBILIER
20 Rue du Parc
74100 Annemasse
Téléphone : 04-50-74-91-46
Fax : 09-81-38-77-82