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T3/4 Ambilly
T4/T3 PROCHE TRAM ET VOIE VERTE AU CALME
EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Nouveauté. Situé à Ambilly, à proximité du tram et de la voie verte, cet appartement T4 transformé en T3 offre un environnement calme et recherché. Avec une surface de 91 m², il propose un vaste séjour double de 33 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée. Il dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents, et une cave vient compléter ce bien. Stationnement facile avec parking sécurisé réservé à la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Cet appartement permet de profiter pleinement de la tranquillité et du charme d’Ambilly, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports en commun et de la douane.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 25045
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Ambilly
- Code postal : 74100
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 349 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 3 997 € / année
- Taxe foncière : 1 150 €
Surface / Etage
- Surface totale : 90,95 m²
- Surface Carrez : 90,95 m²
- Surface habitable : 90,95 m²
- Nb. d'étages : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 000 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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KAYA IMMOBILIER
20 Rue du Parc
74100 Annemasse
Téléphone : 04-50-74-91-46
Fax : 09-81-38-77-82