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T4 DUPLEX Ambilly
MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC GARAGE - 74100 AMBILLY
EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Rare à la vente. Ce magnifique appartement T4 en duplex bénéficie d’un emplacement n°1 à Ambilly, à proximité immédiate de la douane et de la voie verte.
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, il offre de beaux volumes avec une surface 91 m² au sol (79,72 m² Loi Carrez), ainsi que des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, apporte confort et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’un WC.
À l’étage, l’appartement propose deux chambres, une salle d’eau avec douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu’un second WC.
Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 25047
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Ambilly
- Code postal : 74100
Montant
- Prix : 450 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 600 € / année
- Taxe foncière : 1 248 €
Surface / Etage
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
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KAYA IMMOBILIER
20 Rue du Parc
74100 Annemasse
Téléphone : 04-50-74-91-46
Fax : 09-81-38-77-82