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Maison individuelle Machilly

620 000 €

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PRESTATIONS DE QUALITE

MAISON INDIVIDUELLE - 74140 MACHILLY
EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Nouveauté. Découvrez cette charmante maison individuelle offrant de belles prestations, rénovée en 2022.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour double avec espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout développant une surface d’environ 40 m². Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, une piscine hors sol vient compléter agréablement l’ensemble.
À l’étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet de 70 m², avec accès extérieur, comprenant une agréable salle de jeux et une cave à vin.
Pour un confort optimal au quotidien, le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée.
À visiter sans tarder.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 25050
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Machilly
  • Code postal : 74140
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 485 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 173 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 802 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au Sol au rez uniquement + radiateurs étage
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/232/2025/05/16/7/250/250/graphe/habitation/0/173/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/232/2025/05/16/7/250/250/graphe/habitation/0/173/white.png

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KAYA IMMOBILIER

20 Rue du Parc

74100 Annemasse

Téléphone : 04-50-74-91-46

Fax : 09-81-38-77-82