T5 duplex au calme

APPARTEMENT T5 - 74370 ARGONAY- EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER! Découvrez ce bel appartement T5 traversant de 112 m² Loi Carrez ( Surface au sol: 121 m²), offrant de beaux volumes, au sein d’une petite copropriété dans un environnement calme et verdoyant.
Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall avec rangements, un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 41 m², accès à une agréable terrasse de 12 m², une salle de bains et un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien.
Excellente performance énergétique avec un DPE classé C, chauffage au sol.
Parking privé réservé à la copropriété et possibilité d’acquérir un grand garage en supplément.
Son emplacement recherché permet de rejoindre rapidement les commerces, les commodités et les principaux axes autoroutiers.
A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.