




- Surface77.03 m²
- Pièces5
- Terrain03 a 32 ca
Maison à vendre, 5 pièces - Vétraz-Monthoux 74100
420 000 €
Descriptif du bien
Une Maison Jumelée aux Allures de Rêve
Proposée par Kaya Immobilier | Bien exceptionnel à saisir sans tarder
✨ Entre confot et calme, une maison.
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison lumineuse, Cette demeure respire la sérénité et le calme. Ses 5 pièces vous offrent : un salon spacieux pour des soirées cocooning, une cuisine indépendante aménagée où les odeurs de vos plats préférés flotteront, des chambres paisibles pour des nuits réparatrices.
Mais ce qui rend cette maison vraiment magique, c’est son jardin de 250 m². Un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre sous le soleil.
À l’intérieur, l’état à rafraîchir laisse place à votre imagination.
Pour vos déplacements, le stationnement intérieur pour 1 voiture et les 2 places de parking extérieures vous garantissent une tranquillité d’esprit.
📍 Un Emplacement Idéal, Proche de Tout
Cette maison jumelée est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 10 minutes à pied : un supermarché pour vos courses quotidiennes, une boulangerie pour vos pains frais du matin, une pharmacie pour vos besoins de santé, et une école pour vos enfants. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Contactez dès aujourd’hui nos conseillers de Kaya Immobilier pour organiser une visite. Cette maison est une pépite rare, ne la laissez pas vous échapper !
📞 Contactez-nous au 06 20 37 11 72 ou envoyez-nous un message via notre site web pour plus d’informations.
📍 Kaya Immobilier – Votre partenaire de confiance pour trouver la maison de vos rêves.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface77.03 m²
- Surface au sol105 m²
- Pièces5
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain03 a 32 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVétraz-Monthoux 74100
- Taxe foncière944 € /an
- Référence26012


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 420 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814232153

KAYA IMMOBILIER
20 Rue du Parc
74100 Annemasse
