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T3 Annecy

T3 TRAVERSANT CENTRE VILLE AVEC PARKING SÉCURISÉ

Exclusivité

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²

Appartement - 3 pièces - 77 m² - Annecy

CENTRE-VILLE - BEAUX VOLUMES - TRAVERSANT

EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER
Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce spacieux T3 traversant vous séduira par son beau potentiel et sa luminosité.
Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une cave.
Chauffage collectif au sol et stationnement réservé à la copropriété.
Très belle opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d’investissement.

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Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : 25033
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 119 € / mois
  • Taxe foncière : 1 213 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77,57 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 425€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2025/07/02/43/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2025/07/02/43/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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