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T4 Ambilly

T4 DANS COPROPRIETE DE QUALITE

273 500

Compromis

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 98m²

Appartement - 4 pièces - 98,10 m² - Ambilly

EMPLACEMENT - VOLUMES - GARAGE ET PARKING COLLECTIF

UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.
Opportunité à ne pas manquer. Emplacement idéal pour ce T4 de 98 m² habitable (91,46 Loi Carrez) offrant de très beaux volumes. Spacieux séjour double donnant sur belle loggia, cuisine séparée, trois grandes chambres, buanderie, salle de bains, WC séparés, possibilité garage, parking privé réservé à la copropriété et cave. Appartement situé dans quartier recherché, proche Tram et douanes. Faire vite. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges prévisionnelles: 2200 €/an.

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Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 24000
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 273 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 524 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 107 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98,10 m²
  • Surface habitable : 98,10 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : indépendante

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 096€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/2023/06/14/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/2023/06/14/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Ambilly

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