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Maison individuelle Saint-Cergues

Maison individuelle avec prestations de qualité

Prix en baisse

Vente Maison individuelle, 5 pièces, 3 chambres, surface 121m²

Maison - 5 pièces - 121 m² - Saint-Cergues

PRESTATIONS - VUE - GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGE

MAISON INDIVIDUELLE - 74140 SAINT-CERGUES
Rare à la vente. Maison moderne de 130 m² avec prestations de qualité.
Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Cergues, cette belle maison contemporaine de 2019 offre un cadre agréable.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle bénéficie d’une superbe luminosité et d’une vue dégagée sur le lac Léman et le Jura.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace donne directement accès à une grande terrasse et au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une équipée d’un dressing sur mesure. La salle de bains, dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo.
Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire : il offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Vous profiterez également d’un double garage de 30 m² avec portes motorisées.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur réversible.
Cette propriété séduit par son agencement fonctionnel, sa modernité et son environnement paisible.
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cergues !

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Informations sur ce bien à Saint-Cergues

Général

  • Réf. : 250466
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Cergues
  • Code postal : 74140
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 512 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 121 m²
  • Surface Carrez : 121 m²
  • Surface habitable : 121 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Base au Sol au rez + étage
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/85/2025/11/26/2/450/450/graphe/habitation/0/121/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/85/2025/11/26/2/450/450/graphe/habitation/0/121/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Cergues

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